Eladó családi ház Budapest, 11. kerület, Előpatak utca

Az ingatlan leírása

Napfényes, Panorámás Családi ház gyönyörű, gondozott gyümölcsös kerttel eladó!

XI.kerület Sasadon kínálunk eladásra egy többgenerációs, 230 m2-es,
jó állapotú családi házat, mely 1994-ben épült, majd 2007-ben átfogó felújításon esett át, melynek során:
-3 rétegű nyílászárókat,
-13 cm vastag tetőszigetelést,
-12 cm vastag hőszigetelést kapott.

Az ingatlan három külön bejáratú lakást foglal magában:
Emeleten: 100 m2 alapterületű, 3 szobás, tetőtéri lakás
Magasföldszinten: 100 m2 alapterületű, 3 szobás lakás
Félszuterénben: 45 m2 alapterületű, 1 szobás lakás

A kisebb lakással egy szinten található egy nagy garázs elektromos billenőkapuval és egy mosókonyha, ami tárolásra is alkalmas.

A házközponti fűtésről és melegvízről egy Vaillant kombicirkó kazán és egy 150l-es indirekt tároló gondoskodik, 2020-ban kerültek beépítésre, akkor lett a kémény is bélelve. A fűtés költségelosztását a beépített hőmennyiségmérők segítik.

A felső két szint hűtő-fűtő légkondicionálókkal van ellátva, ami átmeneti időben igen hatékony fűtést tesz lehetővé.

Az ingatlan hőszigetelése kiváló, a tetőn 13 cm vastag, míg a homlokzaton 12 cm vastag hőszigetelés található. Az energetikai tanúsítvány szerint a ház C-s besorolású.

A kertben gyümölcsfák és dísznövények ölelik körül az ingatlant, valamint egy kis játszótér és egy fedett autóbeálló is helyet kapott.
Az ingatlanhoz tartozó kapuk elektromos távvezérléssel rendelkeznek.

A tömegközlekedés kiváló, mindössze egy percre található az 53-as busz megállója, mely könnyű elérést biztosít a 4-es metróhoz és az Újbuda Központi területhez. A 4-es metró gyalog mindössze 9 percnyi sétára van.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben megtalálhatóak az Aldi, Lidl, Spar, Penny, CBA üzletek, valamint patikák, posta, óvodák és iskolák is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, további információra lenne szüksége, hívjon bizalommal!
INGYENES hitel tanácsadás!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

ID:367398